倫敦房價飆至7年新高均價已達41.6萬英鎊

   在預期金融業者可坐領高額獎金的心理下,倫敦房地產市場出現供不應求的現象,把房價推到近7年新高,光是9月就漲了6.5%。倫敦平均房價達到41.6萬英鎊,寫下2002年以來最高紀錄。

    據英國最大住宅房地產網站centermove每個月的總計,英國全國各地房價平均也有2.8%漲幅,而交易量則比2007年減半。據統計,9月出售的房地產達19890筆,而新增待售房屋僅16808筆,求屋心切的經紀商已提高沽價。倫敦的房屋要價已超越2007年11月達到的最高價,一個月前倫敦平均房價才39.5萬英鎊,而部分精華區的漲幅高達10%以上。

    中介商巴尼斯表示,房市期待金融業的高額獎金可增加買氣,但有些獎金可能是延后派息股,而非現金。如果金融業發股不發錢,對房市的心理作用大于實質。另外,英鎊兌歐元匯率比去年下挫了17%,帶動外國買主的興趣,也對倫敦房價有助長之效。

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