美剩余3500億美元救市資金或用于提振房市

 

隨著對汽車業緊急貸款,美國財政部獲批的首筆3500億美元問題資產收購計劃(TARP)資金已耗盡。隨著美國金融政策最高制定者計劃向國會提出申請,作為7000億美元TARP的另一半,可能會被用于防止房屋止贖(抵押品贖回權喪失)。

美國財長保爾森發起的救房市組織The Hope Now Alliance昨日公告稱,預計明年將對大約200萬份抵押貸款合約進行修訂,以幫助借款人保住自己的房屋。已獲得摩根大通、花旗集團和美國銀行加入的該組織,希望明年推動更多金融機構加入防止贖計劃。

不過,美國國會民主黨代表一直都質疑該計劃的有效性,認為應采取更有力措施來救助房市。彭博社昨日報道稱,美國金融政策最高制定者計劃下月初向國會提出申請,將TARP剩余的3500億美元用于對房市的救助,特別是防止止贖。

“自愿和借款人修改抵押貸款協議的計劃規模太小,時間太遲?!惫鸫髮W房市研究中心主管Nicolas Retsinas表示,“最近失業率的上升使房屋止贖率繼續攀高,房市確實需要政府更主動的干預?!备鶕ealtyTrac的數據,三季度美國房屋止贖案同比上升近71%,達歷史新高。

據統計,The Hope Now Alliance今年已修訂約95萬份抵押貸款協議,其中包括11月的20.8萬份。包括其他措施在內,該組織今年共防止約220萬件止贖案?!爸冠H問題還很嚴重,因此我們不得不以更快、更有效的方式開展對房屋抵押貸款人的救助?!痹摻M織主管Faith Schwartz表示。

由于基于自愿原則加入并由各金融機構自己融資,很多批評人士指出,該組織對防止房市危機的擴大做得還遠遠不夠?!拔覀円琅f在危機中,未來還將有多少人失去房子?”美國房屋金融服務委員會主席Barney Frank表示,他和參議院銀行委員會主席Christopher Dodd正起草立法申請,擬將TARP剩下的3500億美元用于對止贖的幫助,希望能和美國財長保爾森和美國當選總統奧巴馬的團隊就如何使用剩余一半的TARP資金達成一致?!盀槭裁匆欢ㄒ鹊饺芎髪W巴馬上臺?我們現在就應該啟動它?!盕rank說。

明年,The Hope Now Alliance計劃通過全美各家金融機構的努力,將受幫助房屋所有人的數量擴大至今年的2倍。

 

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