成都4宗地塊底價成交 中鐵天府新區再布局

 

12月1日,成都12月首場土拍拉開帷幕,出讓4宗國有建設用地,4宗地塊總出讓面積約371.16畝,最終4宗地均以底價成交。

其中成都天投地產開發有限公司拿得天府新區興隆街道三根松村三、五組地塊;天府新區正興街道秦皇寺村五組、涼風頂村六組,興隆街道羅家店村二組地塊被成都中鐵天圓房地產有限公司收入囊中。金堂縣兩地均被中節能(成都)環保生態產業有限公司拍得。

天府新區興隆街道三根松村三、五組

地塊編號:TF21/2512015-28;規劃用途:商業用地、住宅用地;總用地面積:126100.90平方米;規劃建筑面積:295600.00平方米;容積率:地塊11,≤2.5、地塊5、71,≤2、地塊61,≤3;出讓年限:商業用地40年、住宅用地70年;受讓單位:成都天投地產開發有限公司;起始價:28372.71萬元;成交價:28372.71萬元;推出樓面價:959.83/平米;成交樓面價:959.83/平米。

據悉,這是天投地產今年內第四次在天府新區拿地。今年2月,天投地產用1.3億拿下天府新區興隆鎮寶塘村三、四組,煎茶鎮五里村五組合83.7374畝商服用地;8月,天投地產溢價200%拿下天府新區興隆鎮寶塘村三、四組20.865畝商業地塊;8月,天投地產拿下天府新區正興鎮涼風頂村五、七組67.8685畝商服用地。

加上今日入手的土地,天投地產今年已經在天府新區入手近362畝土地,成為在天府新區拿地名列前茅的房企,實在堪稱天府新區“大胃王”。天投地產一直以來就是天府新區的重視擁泵,去年12月還曾一舉拿下天府新區正興鎮涼風頂村三、四組約300畝商兼住土地。

天府新區正興街道秦皇寺村五組、涼風頂村六組,興隆街道羅家店村二組

地塊編號:TF21/251):2015-26;規劃用途:商業用地、住宅用地;總用地面積:38127.32平方米;規劃建筑面積:190000.00平方米;容積率:≥1.02,≤4.98;出讓年限:商業用地40年、住宅用地70年;受讓單位:成都中鐵天圓房地產有限公司;起始價:14297.75萬元;成交價:14297.75萬元;推出樓面價:752.51/平米;成交樓面價:752.51/平米。

五天前的1126日,成都中鐵天圓房地產有限公司(中鐵二局)以底價拿下天府新區興隆街道三根松村三、五組地塊,出讓面積達232.6807畝,成交單價為150萬元/畝。

前不久,天府新區出臺文件指出在天府新區直管區購買新建商品房的,給予所交契稅直管區所得部分30%的購房補貼。配套逐步完善、政府賣力預熱、購房者愈加青睞,天府新區價值潛力凸顯,房企爭相進駐也不足為怪。

金堂縣恒大以西楊柳安置房北側

地塊編號:JT2015-09(252);規劃用途:城鎮混合住宅用地;總用地面積:39890.57平方米;規劃建筑面積:79781.14平方米;容積率:>1,≤2;出讓年限:住宅用地70年、商業用地40年;受讓單位:中節能(成都)環保生態產業有限公司;起始價:7419.65萬元;成交價:7419.65萬元;推出樓面價:930.00/平米;成交樓面價:930.00/平米。

金堂縣恒大以西楊柳安置房北側,24米規劃道路東側

地塊編號:JT2015-08(252);規劃用途:城鎮混合住宅用地;總用地面積:43321.49平方米;規劃建筑面積:86642.98平方米;容積率:>1,≤2;出讓年限:住宅用地70年、商業用地40年;受讓單位:中節能(成都)環保生態產業有限公司;起始價:8057.79萬元;成交價:8057.79萬元;推出樓面價:930.00/平米;成交樓面價:930.00/平米

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