在成都買股還是買房

      茶樓,是國民經濟指數最敏感神經的宣泄場所之一。幾年前,鄰桌的最熱話題一定是:“這那個房子買成好多錢”、“南門的房子還是不錯”……今年上半年,話題轉換成了“他簡直買到了,暴風科技”,“昨天跌慘了,你跑脫沒有哦……”

  股市綠臉時,開發商常常丟出飛機稿,勸大家保值還是靠不動產;股市飄紅時,改善型、高端型樓盤的銷量也蹭蹭地莫名上揚。這兩端,都牽扯著2015上半年經濟形勢。而從剛剛出爐的成都樓市半年報數據中,也可窺見端倪:

  改善型的樓盤成為上半年主力,說白了,就是大家還是有換房的動力。掙了錢為的是啥?不過就是40歲有一套大房子,面朝大?;臼乔閼雅c夢想,照進現實的是四房大平層,或者200平米的小別墅。抓住這一波的開發商,也就是上半年數據最好看的企業。保利的小別墅如此,麓湖排名上升如此,環球匯·天譽、中海九號公館單盤成績如此出色更如此。

  房子不好賣了,人就難留了。兩周沒聯系,再打電話,已離職。今年上半年最突出的是品牌公司高管變動多,萬科的張晉元離職了,蔡雪梅離開世茂去做O2O平臺了……而還有很多人是:不干地產了!成都平添那么多時尚面館,據說有2/3都是地產人的創業項目。

  從企業和整個行業來看,有人總結了一句話:“保利越來越孤獨了?!边@是對保利的肯定,但也是對各房企之間差距拉大的實錄。保利還是今年上半年的銷冠。與去年同期房企銷售排名TOP20對比,有30%的房企已跌出榜單,第20名的入圍門檻也在降低。一些曾經風光無限的房企,在今年上半年也顯得格外沉寂。

  在成都樓市中,更難的是商業。大量的投資資金都涌入股市,商業的沉寂自然在情理之中。2015年上半年,全域成都商業銷售面積115.66萬平方米,而截至2014年底,可售商業存量高達1824萬平方米,按此消化速度,需要七八年!

  那么問題來了,今年下半年,到底該買股,還是買不動產?下半年,你還想著一房暴富,一股暴富?還是干好本職工作,認認真真掙工分吧!

相關信息

色综合久久精品不卡