不動產登記條例”3月實施 二手房現集中拋售

      距3月1日僅有半個月,不動產登記條例正式實施已進入倒計時?!澳壳?,省級的不動產統一登記部門職責整合和登記機構建立工作大多已完成,"不動產登記局"的牌子在部分省市也已掛出?!币晃唤咏鼑临Y源部的知情人士說,按照中央部署,不動產統一登記是今年國土部需要“全力推進”的一項工作,預計6月份之前,國家級試點城市都會完成不動產統一登記。

     “從去年12月開始,部分城市的二手房源有較大幅度的增加,受不動產統一登記政策影響是比較重要的原因?!睂<抑赋?,尤其是一些二三線城市,因為對不動產統一登記的政策內容并不完全清楚,對政策過分憂慮,出現高端二手房源集中拋售的情況。

據業內人士分析,由于不動產登記的實施將加速房地產稅立法,預計二手房拋售現象還會持續。

  中央的隱形“軍令狀”

    “目前中央對不動產統一登記的工作推進很快、抓得很緊,基本上每兩個月就會有新的文件下來,所以省里在這項工作上也是處于"戰備"狀態,很多登記工作都已提前部署好了?!睎|部某省一位政府官員劉輝(化名)說。

      國土資源部發布消息顯示,2月5日,中央編辦、財政部、住建部等8家不動產登記工作部際聯席會議成員單位的相關工作人員,在國土部機關集中辦公,研究了《實施細則(征求意見稿)》等不動產登記工作推進中的重要事項。

     “如果《實施細則》能盡快出臺,地方政府在登記工作中普遍遇到的"標準"問題將得以解決?!眲⑤x說。消息人士表示,最理想的情況是,《實施細則》于3月1日與《不動產登記暫行條例》同步落地,以便于基層順利開展不動產統一登記業務。

      一位市級國土局官員曾透露,在地方市縣的試點階段,不動產登記仍以基礎的信息統計錄入為主,部分房產權屬性質復雜、情況多樣,地方急需中央出臺實施細則以統一登記標準。

     “中央加緊制定《實施細則》也是出于推進地方工作的考慮,不動產統一登記是今年的工作重點,雖然只是試點且沒有給地方政府硬性指標,但對這一工作的要求卻非常高,最終也要落到地方政府考核中去?!苯咏鼑临Y源部的知情人士說。

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