國土資源部官員:小產權房“轉正”系“理解偏差”

 

      深圳將為小產權房發出“準生證”的消息引來諸多關注。國土資源部一位官員昨日分析說,深圳土地已經全部國有,而公眾普遍理解的“小產權房”是建設在集體土地上的商品房,深圳將為“小產權房”發出“準生證”是理解上的偏差。

        上述國土部官員分析說,深圳本身具有特殊性,各地小產權房問題也各不相同,他目前沒有聽說國土部對深圳這一政策干預或者推廣的消息。這名官員說,國土資源部對“小產權房”的態度已經非常明確,農村集體用地是不能用來建小產權房的。小產權房不符合國家現行法律規定,更不受法律保護。

        所謂小產權房有沒有可能“轉正”?很多人將希望寄托在即將出臺的“農村集體土地流轉辦法”和新修訂的《土地管理法》上。國土資源部熟悉政策法規的官員透露,“農村集體建設土地流轉辦法”中不會涉及小產權房的內容,而《土地管理法》修訂案或將于明年上半年出臺,修訂案與其之后的一系列配套文件,會有部分內容涉及農村土地流轉,但他未透露是否會對小產權房有所影響。

        北京市國土局相關人士表示,北京目前對于小產權房沒有最新政策出臺。同時記者從市人大獲悉,目前暫時還沒有相關立法調研計劃。

 

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