2012年全國住房用地供應計劃公告

2012年 第 13 號

  為加強房地產市場土地供應調控,國土資源部按照國務院相關文件規定,組織全國31個?。▍^、市)及新疆生產建設兵團編制了2012年住房用地供應計劃,現予公告:

  據各地上報匯總,2012年全國住房用地計劃供應17.26萬公頃,與2011年全國住房用地計劃實際落實量(13.59萬公頃)相比,增加21.3%,是前5年年均實際供應量(8.73萬公頃)的近兩倍。

  2012年,全國計劃供應保障性安居工程用地和中小套型商品房用地13.68萬公頃,占全國住房用地供應計劃的79.3%,比去年提高0.7個百分點。計劃供應保障性安居工程用地5.01萬公頃,占住房用地供應計劃的29.1%,超過2011年1000萬套保障性安居工程用地實際落實量(4.81萬公頃),能夠落實2012年“新開工700萬套以上”保障性安居工程用地“應保盡?!钡哪繕巳蝿?。

  為做好2012年住房供地計劃實施工作,國土資源部要求各級國土資源主管部門:一是加強對不同地區住房市場形勢研判分析工作,對房價上漲過快、計劃實施緩慢的地區要督促指導,加快供應節奏、加大已供住房用地開發利用的督查力度。二是合理增加普通商品住房用地,嚴格控制高檔住宅用地,不得以任何形式安排別墅類用地。三是對保障性安居工程建設用地特事特辦、加快審批,優先安排使用存量土地,鼓勵在商品住房小區多安排配建,以有利于方便群眾生活和工作,減輕新建設施配套成本壓力。繼續對落實國家保障性安居工程建設用地情況實行目標責任考核,由地方各級國土資源主管部門主要負責同志負全責。四是依托土地市場動態監測監管系統,進一步完善土地出讓公告審核制度,掌握擬出讓宗地的具體情況,及時制止違反單宗出讓面積規定、捆綁出讓、“毛地”出讓和容積率低于1等違規出讓行為。五是市縣國土資源主管部門要會同相關部門,充分運用土地市場動態監測監管平臺,以按時開竣工為重點,做好住房用地供后開發利用中存在問題的預警、巡查、督辦、反饋、通報工作,切實解決好已供土地開發利用中閑置土地、違法轉讓、擅自改變用途性質、違反合同條款建房等問題,實現土地的有效供應。同時,各派駐地方的國家土地督察局在例行督察等相關工作中加強對地方政府落實住房用地供應計劃的監督檢查。

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